本企業自1995年起成立「建築物維護管理公司」,後因政府強制規定公司名稱需依「公寓大廈管理條例」辦理,為使公司合法經營,遂將公司全銜更改為「公寓大廈管理維護股份有限公司」並取得相關人員證照及內政部許可證,2002年為因應政府規定,門禁警衛須由保全公司派任,又成立「帝國保全股份有限公司」,一切依法經營,除取得警政署許可證及經濟部執照、高雄市政府營利事業登記證外,員工均經警政單位安全查核合格,且具有內政部所頒發之技術人員、事務人員合格證照,並為使公司提供更周全之社區管理服務,均已加入中華民國公寓大廈管理協會及高雄市保全相關同業公會。
近年來,隨著經濟快速蓬勃發展,人口急遽都市化,建築物趨向規模大型、樓層立體、構造特殊、設備複雜之形式發展,然而對於建築物之維護管理,一般社會大眾大都缺乏這種觀念,常使建築物無法發揮其原有的機能與效果,不僅造成建築物資源浪費,甚至危害生命安全。
為因應建築之發展特性,現行建築管理理念,已由建築硬體規劃與設計,而逐步轉趨為建築軟體之使用管理,物業管理者角色已從傳統不動產看護者,蛻變為不動產之經營維護管理。
由於過去帝國機構為託管案場提供的專業服務,深受業主之好評,也積極參與社會公益活動,未來不僅將持續扮演著專業經理人的角色,接受業主委託,重視建築物之管理維護,提供更健全的軟性管理服務,除要做到永續建築物之生命,更要發揮建築物之最大效益,讓大眾有更舒適、更便捷的生活空間。
屏東東山河社區副理
保全